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金澤國際人才公寓玻璃房拆除 連廊出售仍存爭議

作者: 大成 發布時間: 2019年12月11日 04:29:42

  今年9月份,愛青島報道了金澤國際人才公寓違建‘玻璃房’拆除問題,時隔三個月事情有何進展?

  據小區業主反映,兩處玻璃房已經拆除,但是“網點占用公共連廊”的問題一直存在。市民質疑,本來是設計的鏤空裝飾,現在成了個人使用,這合法嗎?

  12月10日,記者再次聯系嶗山城管執法中隊麥島中隊,負責此事的高隊長表示,經過多方努力,已經將市民反映的兩處玻璃房,包括框架結構拆除干凈,“網點占用公共連廊”問題目前尚未定性,需要進一步核實。

  高隊長告訴記者,截至目前,開發商一直沒有露面,根據此前調查,21號網點業主提供的購房協議上標明,開發商將連廊賣給了21號網點業主,那他就具有合法使用權。至于此處連廊是否為合法建筑、能否出售問題,從規劃圖紙上看不出來,需要再與相關部門核實。

  高隊長表示,將盡快與規劃局取得聯系,確認連廊的合法性。

  此前報道:金澤國際人才公寓違建“玻璃房”拆不動?城管回應來了

  近日,有市民向愛青島報料平臺反映勁松七路68號金澤國際人才公寓存在多處違章建筑,問題反映一年多沒有拆除。

  居民:小區商鋪私建“玻璃房”

  市民報料稱,自從她2016年12月入住小區以來,就發現二號樓、三號樓陸續建起多處違章。2號樓1單元東戶(21號網點)商鋪、3號樓3單元西戶(22號網點)商鋪都將入戶門上方平臺私自改建加蓋玻璃房,就連原本兩商鋪中間的鏤空連廊也不知被誰封閉占用了。

金澤國際人才公寓玻璃房拆除 連廊出售仍存爭議

  21號網點違建玻璃房

金澤國際人才公寓玻璃房拆除 連廊出售仍存爭議

  22號網點玻璃房

金澤國際人才公寓玻璃房拆除 連廊出售仍存爭議

  2、3號樓間搭建的連廊。

  小區居民說,兩年來他們多次撥打12345熱線投訴,卻問題一直沒有得到有效解決,這是怎么回事呢?

  物業:加蓋違建,城管已經責令整改

  記者聯系了青島金澤物業管理有限公司,公司秦經理表示,2號樓、3號樓上方確實存在加蓋違章的建筑,前期嶗山城管麥島中隊已經責令網點整改,但連廊部分物業不清楚是否為違建。

  “上一任物業經理調任匆忙,交接時沒有說明2號樓、3號樓中間連廊情況。”據秦經理描述,他是2018年9月調任到這里工作,接手工作時這個“連廊”就已經存在了。至于為何一年多違建仍沒有拆除,秦經理表示他們愿意配合城管執法中隊執法,但物業自身沒有執法權。

  城管:21號網點“玻璃房”拆除玻璃,剩下當遮雨棚

  輾轉多方,記者聯系到嶗山城管執法局麥島中隊高隊長,他表示市民所反映的問題,并非全都是違章建筑。

  據高隊長介紹,21號網點所建玻璃房已經將玻璃拆除,而樓下是物業保安辦公室,經物業許可,將剩余部分暫作保留,當遮雨棚使用。22號網點所建玻璃房,已經責令商戶13日前拆除,過時未拆的話將由麥島中隊強制拆除。

金澤國際人才公寓玻璃房拆除 連廊出售仍存爭議

21號網點違建玻璃拆除、剩余部分暫時留存。

金澤國際人才公寓玻璃房拆除 連廊出售仍存爭議

22號網點違建被要求13日前完成整改。

  規劃圖紙有連廊,11日城管將再次現場調查

  對于市民所反映景觀連廊,高隊長表示:“這處連廊經過開發商改建后,賣給了21號商鋪。”

金澤國際人才公寓玻璃房拆除 連廊出售仍存爭議

2、3號樓間連廊鏤空建筑

  高隊長介紹,連廊位于金澤國際人才公寓大門上方,項目交付時是鏤空、無頂的景觀建筑,后因下雨積水、清理困難等問題,開發商將此處封頂、加窗,并租售給了21號網點。

  “連廊沒有單獨的樓梯,只能通過21、22號網點上去,現在歸21號網點所有。”高隊長說,從規劃圖紙上看,連廊確實存在,也沒有標注是否為封閉建筑,因此開發商改建無法定性是否為違建,9月11日上午將前往現場再進行調查。

  違建拆除,剩余部分留作遮雨棚

9月11日上午,嶗山城管麥島中隊高隊長告訴記者,22號網點業主日前承諾自行拆除違建一直未履行,執法人員已于11日進行強制拆除。

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