菜單導航

我的小吃店能保住嗎?一起典型執行異議案件審查處理的啟示

作者: 大成 發布時間: 2019年12月10日 22:31:00

原標題:我的小吃店能保住嗎?一起典型執行異議案件審查處理的啟示

一天,張某來到官渡區法院,找到負責執行異議案件的法官賈孟書和劉建蓮,焦急地問:“法官,我租的小吃店門口貼了公告,讓我在15日內清理騰出房屋,我該怎么辦呀?”

賈孟書和劉建蓮仔細詢問、查看材料得知,張某的商鋪是向陳某租的。陳某之前與文某因合同糾紛一案,經官渡區法院調解,達成由陳某償還文某512223元的協議,但因陳某未還款,文某申請了執行。官渡區法院查封了陳某名下位于廣福路與陸廣路交會處紅星宜居廣場(A1地塊)Ⅱ地下室-1層B40號商鋪,要求陳某清理騰出房屋。而這個商鋪正是張某租用、開小吃店的商鋪。

張某著急地對法官說:“我為小吃店投入了很多錢和精力,生意也不錯。租期還有幾年,現在讓我清理騰出房屋,那我的小吃店怎么辦啊?”

這是一起典型的執行異議案件。執行異議制度是執行救濟制度中最重要的一種,是執行當事人或案外人在程序上或實體上的權利因執行機關的強制執行行為受到侵害時的一種補救保護制度。法院在實現申請執行人債權的同時,也要維護當事人、案外人程序和實體方面的合法權益。

在法官的引導下,案外人張某向官渡區法院提交了執行異議申請書、《租賃合同》、收條(租金、押金、物業費)、營業執照、食品經營許可證、小吃店經營現狀的照片等材料。

如何在維護案外人張某合法權益的同時,又保護申請執行人文某的合法權益?這給受理此案的兩位法官出了一道難題。在審查材料中,賈孟書發現,張某在近期要支付陳某一筆租金。賈孟書撥通了案外人張某的電話:“張某,由于被執行人陳某的債務尚未履行完畢,你要配合法院的工作,把租金交到法院,你是否清楚?”張某表示,他一定配合法院的工作,并很快把5萬多元租金交到了法院。

官渡區法院對案外人張某提出的執行異議案件進行書面審查,合議庭一致認為案外人張某在法院查封該商鋪之前,領取以該商鋪作為經營場所的營業執照進行經營生產,簽訂了《租賃合同》并占有使用,案外人享有該商鋪的租賃權,現租賃期限未屆滿,有權繼續使用該商鋪,但這并不影響法院對該商鋪的執行,法院可以帶租拍賣。故作出執行裁定:停止對位于昆明市西山區廣福路與陸廣路交會處紅星宜居廣場(A1地塊)Ⅱ地下室-1層B40號商鋪的租賃權人張某清理騰出該商鋪的執行。案外人、申請執行人、被執行人對裁定均無異議,該執行裁定書已發生法律效力。

案外人張某將租金5萬余元交到法院后,法院將執行到位的款項發還給申請執行人。由于涉案債務尚未清償完畢,法院依然要繼續執行該商鋪。但是,張某的小吃店保住了,還在繼續經營。法院把該商鋪帶租掛網拍賣,現在尚未找到新主人。

鏈接

執行異議的法律規定

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十五條規定:當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的,可以向負責執行的人民法院提出書面異議。當事人、利害關系人提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當事人、利害關系人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起十日內向上一級人民法院申請復議。

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條規定,執行過程中,案外人對執行標的提出書面異議的,人民法院應當自收到書面異議之日起十五日內審查,理由成立的,裁定中止對該標的的執行;理由不成立的,裁定駁回。案外人、當事人對裁定不服,認為原判決、裁定錯誤的,依照審判監督程序辦理;與原判決、裁定無關的,可自裁定送達之日起十五日內向人民法院提起訴訟。

《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》共32條。

特別提醒,執行異議提出是有期限要求的:當事人、利害關系人依照《民事訴訟法》第二百二十五條規定提出異議的,應當在執行程序終結之前提出,但對終結執行措施提出異議的除外;案外人依照《民事訴訟法》第二百二十七條規定提出異議的,應當在異議指向的執行標的執行終結之前提出,執行標的由當事人受讓的,應當在執行程序之前提出。(記者 陳力)

,科迪拖欠的不只是奶農的奶款 還有經銷商遲遲拿不到的貨
春光食品將肩負更多社會責任 努力建設新時代中國好品牌,
時光:黃金1470直接空!原油回調繼續多! 黃金四小時線圖: 昨日我們1475空在1471出局,1467多在1470出局,沒有去做午夜的弱勢下跌行情。不過現在行情基本確定了,小周期經過昨日的弱
食品、飲料行業的發展趨勢升級很好理解,就是對現有門類進行進一步產品價值的升級。我們說中國這個社會它的社
股票代碼:600429股票簡稱:三元股份公告編號:2017-006北京三元食品股份有限公司第六屆董事會第八次會議決議公告本
金鑼集團順應時下食品休閑化的發展趨勢,借助龐大的肉制品市場需求,根據消費新需求研發推出了多款各具特色的
整治食品安全問題聯合行動持續推進 本報訊(記者徐奧萍)10月29日,我省在蚌埠召開全省整治食品安全問題聯合行動工作推進會,記者了解到,截至目前,全省各級各有關部門累計出
北京3月11日電,中國國家市場監督管理總局局長張茅11日在北京談及中國保健市場時表示,保健市場整治工作必須長期進行,同時要加強科普宣傳,要改革現在的保健品注冊制度。 當
原標題: 安井食品 (603345.SH)深度報告:打造中央廚房概念,引領速凍行業快發展 來源:格隆匯 方正觀點 1、高度市場化,引領行業發展的速凍食品龍頭:作為一家民營企業,公司
2019年1月27日,有著美國國民小吃美譽的AuntieAnnes登臨北京。冬日的寒冷沒能阻擋排隊的人群,AuntieAnnes正在成為京城年
10月31日下午,安徽省市場監管局副局長楊士友主持召開保健食品行業專項清理整治工作分析會。
2017年8月,中國東方為實現直接持股,Delight Ace退出,由富新投資、東創投資和中凱投資以6.33億元的價格,購入嘉美包
[公告]惠發股份:民生證券股份有限公司關于山東惠發食品股份有限公司2018年度募集資金存放與使用情況的專項核查報
Ksuxtn彭山區注冊食品包裝公司如果選擇代理記賬公司?對于大多數企業家來說,當他們注冊一個公司時,的原始***和
湖北新聞網,湖北新聞,湖北要聞,湖北圖片,圖片新聞,專題新聞,荊楚各地,新農村,社會法制,武漢城市圈,長江,三峽,長江
江蘇公務員面試模擬題:【中公江蘇公務員考試頻道】提供2020江蘇公務員面試模擬題,含江蘇公務員結構化小組面試
疫苗管理法對疫苗違法犯罪行為規定了嚴厲處罰,明確疫苗犯罪行為依法從重追究刑事責任;對有嚴重違法行為的責
遂寧城市亂象曝光臺追蹤:農貿市場臟亂差已明顯改善,農貿市場與群眾日常生活息息相關,也是城市中的重要一角,
核心提示:今年夏天,注定火熱。 在夏季還未來臨之前,曾經家喻戶曉的廣告語怕上火,喝王老吉的主角就掀起了一
2019年前三個季度,中國金茂·府系蟬聯了億翰智庫季度典型房企產品品牌指數TOP50榜首。從2009年的開山之作廣渠金茂
乖寶寵物食品完成5億元B輪融資,君聯資本、興業銀行參投-創投頻道-和訊網
一周食品行業動態有:東阿阿膠碧生源風光不再,只顧營銷不顧產品研發受質疑;水井坊失速:增速創5年新低,五年
原標題:泰國副總理進博會上當“推銷員”力推本國特產
CBA聯賽:廣東、廣廈輕松取勝,四川客場逆轉山東 廣東客場輕取天津,經此一役,易建聯超越朱芳雨登頂CBA歷史得分
好运彩3d图库 北京福彩快3开奖数据 黑龙江福彩22选5中奖号码 麻将来了破解版下载 开元棋牌娱乐 高手论坛免费精选资料 足球赔率 陕西11选五专家预测推荐 全民福州麻将群 幸运赛车网 重庆快乐农场走势图 畅玩天津麻将秘籍 一尾中特免费资料大全 秒速赛车技巧规律 多多棋牌安卓下载 足球比分188 两肖两码料